เน็กซัสสำรวจ 12 เดือนที่ผ่านมา ตลาดอาคารสำนักงานเกรด A ในกรุงเทพฯ ทยอยเปิดไปแล้ว 5 อาคาร ส่งผลให้มีพื้นที่เช่าอาคารสำนักงานเกรด A จากเดิม 2.34 ล้านตารางเมตร ปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็น 2.53 ล้านตารางเมตร ส่วนค่าเช่าปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ 1,025 บาท/ตร.ม./เดือน … Read More
เน็กซัสฯ เปิดประมูลขายที่ดิน 2-3-94 ไร่ ห่าง 450 เมตร จาก Interchange รัชดา-ลาดพร้าว สอบถามโทร 081 701 5020, 081 803 2293 รายละเอียดเพิ่มเติม คลิ๊กที่นี่
เน็กซัสฯ เปิดบทวิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ ไทย พบตลาดที่อยู่อาศัยยังอยู่ในภาวะทรงตัว ในขณะที่มาตรการ LTV ยังคงออกฤทธิ์ ส่งผลผู้ประกอบการเร่งปรับตัวครึ่งปีหลัง หลายค่ายปรับชะลอการเปิดตัวโครงการ และหันมาสนใจโครงการแนวราบมากยิ่งขึ้น ในขณะที่รถไฟฟ้าเปิดใช้หลายสถานี ส่งผลให้ที่ดินในย่านนั้นๆ มี Value และเกิดธุรกิจใหม่ๆ เพิ่มขึ้น แนะรัฐลดค่าธรรมเนียมการโอน-ภาษีธุรกิจเฉพาะ พร้อมเปิดโอกาสบ้านมือสอง กระตุ้นตลาดช่วงที่เหลือของปี นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง … Read More
กรุงเทพฯ 27 สิงหาคม 2562- เน็กซัสฯ เปิดบทวิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ ไทย พบยังอยู่ในภาวะทรงตัว เผยปัจจัยลบตลาดจากความผันผวนของเศรษฐกิจโลก กระทบความเชื่อมั่นนักลงทุน มาตรการ LTV ยังออกฤทธิ์ ส่งผลผู้ประกอบการเร่งปรับตัวครึ่งปีหลัง ด้านนักลงทุนไทยต่างชาติเบนเข็มลงทุนธุรกิจที่ก่อให้เกิดรายได้ระยะยาว แต่ยังพบปัจจัยบวกจากการลดอัตราดอกเบี้ย-ความต่อเนื่องด้านนโยบายของรัฐบาลขั้วเดิม แนะรัฐลดค่าธรรมเนียมการโอน-ภาษีธุรกิจเฉพาะ พร้อมเปิดโอกาสบ้านมือสอง กระตุ้นตลาดช่วงที่เหลือของปี … Read More
ตลาดพื้นที่พาณิชยกรรมยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยพบว่ากลุ่มที่น่าจับตามอง คือ กลุ่มธุรกิจฟิตเนส ที่เติบโตรองรับเทรนด์การดูแลสุขภาพคนทุกเพศวัยมากยิ่งขึ้น โดยเน้นกลยุทธ์การกระจายตัวในวงกว้างมากกว่าการเปิดสาขาใหญ่เพียงสาขาเดียวอย่างเมื่อ 10 ปีก่อน ซึ่งพื้นที่เช่าที่เหล่าบรรดาผู้ประกอบการฟิตเนสให้ความสนใจมาก ได้แก่ ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน นายธีระวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด … Read More
เน็กซัส เผยหลังการเลือกตั้งและงานสำคัญในประเทศผ่านไปเรียบร้อย บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขยับตัว เตรียมเปิดโครงการใหม่จำนวนมาก สำหรับผู้ประกอบการรายใหญ่ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์โครงการส่วนใหญ่เป็นโครงการที่เตรียมพัฒนามาตั้งแต่ปีที่แล้ว ในขณะที่บริษัทขนาดกลางก็ยังคงมุ่งหน้าเปิดโครงการใหม่เพื่อขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง หลังจากที่ครึ่งปีแรกตลาดมีการชะลอตัวจากนโยบาย LTV และกำลังซื้อจากต่างชาติที่ลดลงบางส่วน ภาพรวมตลาดในครึ่งปีหลัง มีแนวโน้มอุปทานที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด มีสินค้าที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม ก็ยังรอนโยบายของรัฐบาลที่ชัดเจนในการกระตุ้นการขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เร็วกว่านี้ นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส … Read More
(28 พฤษภาคม 2562 – กรุงเทพฯ) ภาพรวมตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมของไทยยังแสดงศักยภาพในการดึงดูดให้ผู้ประกอบการทั้งไทย และต่างชาติเข้ามาลงทุนอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้จะมีสัญญาณการชะลอตัวของเศรษฐกิจในไตรมารสแรกของปี แต่ตลาดพื้นที่อุสาหกรรมยังไม่เห็นผลกระทบกระทบที่ชัดเจน นายธีระวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด (Mr. Teerawit … Read More
เน็กซัส เผยผลวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสหนึ่งเติบโตอย่างมีเสถียรภาพมากขึ้นทั้งตลาดที่อยู่อาศัยและตลาดพื้นที่พาณิชยกรรม การเลือกตั้งที่ผ่านมาน่าจะส่งผลต่อความเชื่อมั่นของตลาดในระยะยาวในแง่ของการลงทุนและตลาดของผู้บริโภคที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยจริง ตลาดคอนโดมิเนียม นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด (Mrs. Nalinrat Chareonsuphong, Managing Director of Nexus Property … Read More
เน็กซัส เผยผลการสำรวจตลาดทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศยังคงได้รับความนิยมจากผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่โดยเฉพาะกลุ่มคนที่มีอายุประมาณ 30-40 ปีที่ต้องการขยายครอบครัวแต่มีงบประมาณจำกัด ประกอบกับราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น เป็นต้นทุนที่ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เลือกที่จะพัฒนารูปแบบโครงการที่มีพื้นที่ขายมากที่สุด ซึ่งหากที่ดินไม่สามารถพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมได้แล้วการพัฒนาโครงการทาวน์โฮมหรือบ้านแฝดจึงเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ ในส่วนของโฮมออฟฟิศ เป็นอีกรูปแบบการพัฒนาโครงการที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ซื้อที่เป็นนักธุรกิจรุ่นใหม่ ต้องการซื้อเพื่อทำเป็นออฟฟิศในทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกแทนการเช่าพื้นที่ออฟฟิศในเขตใจกลางเมืองที่มีราคาแพง และยังสามารถจัดสรรพื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพไม่ว่าจะเป็นการแบ่งพื้นที่ชั้นบนสุดไว้เพื่อพักอาศัย หรือการปล่อยเช่าพื้นที่ในชั้นล่างเพื่อการพาณิชย์ เป็นต้น ในปี 2559 – ไตรมาส 1 ปี 2562 ตลาดทาวน์โฮม-โฮมออฟฟิศ-บ้านแฝด … Read More